Sterk team, sterk kantoor
Al 15 jaar is Hypodomus een succesvol makelaarskantoor onder leiding van Rick Rijnbeek. De groei en het aantal verkopen zijn al jaren stabiel, de service is hoog en de aanpak is persoonlijk. Het gaat dus goed met Hypodomus Leiden, en dat komt vooral door het sterke team. “We doen het samen.”
Er zijn nieuwe collega’s begonnen bij het makelaarskantoor. Naast eigenaar Rick Rijnbeek is Manon Vermolen erbij gekomen als registermakelaar. Manon heeft ruime ervaring in het vak en een goed netwerk. Ze valt op als een van de weinige vrouwelijke makelaars in Leiden. “Dat werkt in mijn voordeel, vaak zijn mensen op zoek naar een vrouwelijke touch bij het verkopen van hun huis.” Daarnaast werkt Bart van der Aart sinds mei als makelaar en is hij bezig met zijn opleiding. Kevin van Rooijen, die al bijna 5 jaar voor Hypodomus werkt, doet de binnendienst samen met Mariëlle van Gijzen. Kevin en Mariëlle zijn de eerste mensen die je spreekt als je het kantoor belt voor vragen.
Samenspel van binnen- en buitendienst
Rick vertelt: “We hebben een sterk, enthousiast team. Ik ben niet in mijn eentje het gezicht van het kantoor, dat zijn we allemaal. We doen het namelijk samen. Als ik een huis in de verkoop heb gekregen, dan heeft Kevin al veel contact met de eigenaren ervan gehad. Als ik het alleen zou moeten doen, dan zou het niet zo goed lopen als nu. Het is een samenspel van de binnendienst en de buitendienst.” Goed contact en relaties opbouwen met mensen is van belang. “Bijvoorbeeld de manier waarop onze klanten te woord worden gestaan op kantoor of hoe een bezichtiging verloopt. Als je 30 bezichtigingen voor een huis hebt, kun je het maar aan één iemand verkopen. De andere 29 personen geef je een goede indruk mee van jezelf, maar vooral ook van het kantoor. Een goede indruk is belangrijk. Dat hebben we de afgelopen jaren veel gemerkt door onze terugkerende klanten.”
Nieuwe mogelijkheden
Het gaat goed met het kantoor: de groei is al jaren stabiel. “Het voordeel van een groot kantoor is dat mensen je makkelijk weten te vinden. Ze zien onze borden hangen in de buurt. Ik ben heel trots op de resultaten: we verkopen rond de 160 huizen per jaar. Als NVM-kantoor in deze regio hebben we dit jaar bovendien de meeste woningen aangemeld.” Het moge duidelijk zijn, Rick en zijn collega’s houden van het vak. Wat is er voor hen zo leuk aan? Manon: “Je komt in de privésfeer van iemand, echt bij iemand thuis. En je geeft nieuwe mogelijkheden aan iemand doordat je zijn of haar huis goed verkoopt. Van de week hadden we een huis enorm goed verkocht, de blije klant zei: ‘Dat wordt de terrazzo vloer in de gang.’ Dat vind ik leuk om mee te maken.”
De aanhouder wint
De huizenmarkt is al jaren een hot topic. “De markt is oververhit door het grote tekort aan aanbod,” vertelt Rick. “Mensen haken af door het prijsniveau en kunnen niet kopen wat ze willen. Er is een groot tekort aan huizen en dat zorgt dat iedereen over elkaar heen biedt om een kans te hebben. Dat blijft voorlopig zo, tenzij er veel nieuwe huizen gebouwd gaan worden.” Manon vult aan: “Voor starters is nu het heel moeilijk. Voor huizen tot 6 ton is het echt een gekkenhuis. Ik heb een vriendin geholpen met het vinden een woning. We hebben 20 bezichtigingen gedaan, 18 keer geboden en zijn het 17 keer niet geworden. Daar word je gewoon moedeloos van. We hebben het zoekgebied uitgebreid, maar eigenlijk wilde ze niet buiten Leiden wonen. Uiteindelijk is het gelukt in de stad, we gingen kijken voor een opknaphuis. Daar kom je makkelijker tussen. Ze heeft net de sleutels gekregen en gaat aan de slag met de verbouwing. En blij dat ze is. De aanhouder wint.”
HYPODOMUS LEIDEN
Haarlemmerstraat 268 | Leiden www.hypodomusleiden.nl
KENNISMAKEN MET HYPODOMUS
Bel: 071 -820 0011
| Page 16 | Page 20 |