Dromen en ambities waarmaken

'Vaak is er meer mogelijk dan je denkt'

Financieringsspecialist Mark Buytelaar is geen onbekende in het Leidse. In de afgelopen jaren verlegde hij zijn werkterrein naar de regio Den Haag. Hij nam een aantal bedrijven over en startte MARK., een onafhankelijk advieskantoor voor hypotheken, vastgoed- en bedrijfsfinancieringen en verzekeringen.

Mark Buytelaar

Onlangs betrok hij met zijn negenkoppige team het huidige pand aan de Laan van Nieuw-Oost-Indië. Ook de huisstijl onderging een metamorfose. Het resultaat is een frisse, eigentijdse, consequent doorgevoerde ‘look and feel’. “De uitstraling past helemaal bij wie we zijn en waar we voor staan”, vertelt Mark met gepaste trots. “Deze locatie bevindt zich midden tussen winkels en woningen. Ook de aanrijroute is goed, met uitvalswegen naar alle steden in de Randstad. Het is mijn ambitie om in de toekomst ook in Leiden een kantoor onder de naam MARK. te openen.“

Praten

Door de jaren heen stoorde Mark zich aan de strikt zakelijke houding van de meeste financiële dienstverleners. “Naar mijn idee was er steeds minder oog voor de klant als mens en werd vooral gekeken naar hoe alles zo efficiënt mogelijk kon.

Met MARK. wil ik het aangenaam anders doen. Gewoon op de ouderwetse manier met iemand een kop koffie drinken en praten over zijn dromen en ambities en bespreken hoe we kunnen helpen om die waar te maken. Daarbij maakt het niet uit of het gaat om het regelen van financiering voor iemand met een tweepersoons appartement of een vastgoedfinanciering voor een bedrijfspand van een miljoen. Het komt voor dat we iemand adviseren om te blijven huren in plaats van een pand te kopen. Ook bij verzekeringen geldt ‘verzeker alleen wat je zelf niet kunt betalen’. Daar verdienen we niets of minder mee, maar het advies is wel eerlijker en passender.”

Emoties

“Die instelling geef ik door aan ons team. Als we het dan hebben over de maakindustrie – het thema van dit magazine – ben ik van mening dat je moderne technologie zeker in je voordeel moet toepassen.

Zolang de menselijke maat maar behouden blijft. Voor dit vak zijn inlevingsvermogen en mensenkennis onontbeerlijk. Want bij het kopen van een huis of bedrijfspand komen allerlei emoties kijken. Dat doe je immers niet iedere dag. Via mijn netwerk lukt het gelukkig goed om de juiste mensen aan te trekken in alle facetten van ons werk. Denk aan hypotheken en belastingen, bedrijfs- en vastgoedfinanciering en verzekeringen. In de toekomst wil ik het aanbod uitbreiden met pensioenadvies en vermogensbeheer als logische aanvulling op de huidige expertises."

Een extern, onafhankelijk adviseur inschakelen om te praten over je dromen en ambities is dikwijls heel zinvol. “Vaak is er meer mogelijk dan je denkt. In je eigen netwerk zit niet altijd de juiste expertise, hoe graag je iemand ook mag”, licht Mark toe. Als recente klantcase in deze regio noemt hij de financiering bij de overname van restaurant Tuin van de Smid in polderpark Cronesteyn. Ook werd zijn team ingezet voor de financiering van een vestiging in Amsterdam van een bekende hotelketen in het hogere segment.

Hypotheek in Spanje

MARK. heeft in de afgelopen drie jaar ook in Spanje een goed netwerk opgebouwd om er hypotheken aan te bieden. “Dat is eigenlijk bij toeval ontstaan. Ik kom altijd al graag in Spanje en toen een goede vastgoedklant mij vroeg een hypotheek te regelen voor zijn huis daar, ben ik een en ander gaan uitzoeken. Inmiddels neemt de vraag toe en ben ik iedere maand wel een keer ter plaatse.”

Middenhuur

Actueel op dit moment is het wetsvoorstel voor middenhuur dat binnenkort door de Eerste Kamer behandeld wordt en waarschijnlijk met ingang van 1 juli van kracht is. Voor beleggers die hun vastgoed verhuren, heeft de nieuwe wet veel impact.

“MARK. heeft veel expertise in huis om beleggers te adviseren hoe zij met hun portefeuille kunnen omgaan. Ook als het gaat om de bijbehorende belastingmaatregelen. Sowieso is de huidige woningmarkt complex. Wij hebben met veel makelaars goede contacten om onze klanten goed te kunnen adviseren. En daardoor hun dromen en ambities waar kunnen maken. Dat blijft voor mij het mooiste van mijn werk!”, besluit Mark.

MARK. | AANGENAAM ANDERS

Laan van Nieuw Oost-Indië 102 2593 BX Den Haag 070 -415 05 06 [email protected] www.markaangenaam.nl